Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   Как оформить прихожую?

Как оформить прихожую?

Итак, как же оформить прихожую так, чтобы относительно небольшое помещение выполняло свои функции и производило достойное первое впечатление? Тут, пожалуй, ключевой фразой является «относительно небольшое». Даже если у вас частный дом или квартира улучшенной планировки, то прихожая в процентном отношении будет занимать меньшую площадь, чем любое другое помещение в жилище. Поэтому и возможностей для самовыражения здесь чуть меньше, чем в любом другом месте. Но всё равно есть!

Как оформить прихожую: расширить пространство прихожая

Оформляя прихожую, в первую очередь нужно подумать, как расширить пространство. Самый идеальный и самый функциональный вариант – зеркала «в пол». Так вы сможете мультиплицировать пространство, и в то же время всегда будете иметь возможность оценить, как вы сегодня выглядите, добавить последние штрихи к своему безупречному облику. Зеркальные панели можно прикрепить к стене либо к раздвижным дверцам стенного шкафа. Можно повесить одно зеркало до пола, где вы будете оценивать свой вид в целом, а второе – поменьше, чтобы возле него подправить прическу или макияж.

Как оформить прихожую: да будет свет!

Прихожая обычно не имеет естественного освещения. Поэтому правильно подобранное искусственное – залог красоты и функциональности. Подсветку логично сделать над зеркалом, дабы удобнее было любоваться своим внешним видом и замечать малейшие нюансы, способные улучшить ваш апгрейд. Подвесные потолки и вмонтированное в них освещение экономит пространство, хотя небольшая люстра – тоже вариант!

Как оформить прихожую: место для одежды

Разумеется, помним, что прихожая – это место для размещения верхней одежды. И запоминаем, что только стенного шкафа для этого недостаточно. С учетом капризов нашей климатической зоны вам обязательно понадобится отдельная вешалка, на которую можно повесить намокшую под дождем одежду так, чтобы она не касалась остальных вещей и высохла в правильном положении.

Как оформить прихожую: место для обуви

По аналогии нужно предусмотреть и место для сушки обуви и просушивания зонта. Не бойтесь, что это испортит вид прихожей. Наоборот! Шикарной женщине – шикарная шуба, респектабельно супермену – крутое пальто. Водрузите предмет вашей гордости на самое почетное место! И предусмотрите не менее почетное место для себя. Обуваться удобнее сидя, поэтому поставьте пуфик так, чтобы к нему всегда было удобно подойти и на нем было удобно сидеть.

Как оформить прихожую: нужные мелочи

И, конечно, прихожая немыслима без множества предметов для ухода за вашим гардеробом. Вам в любой момент может понадобиться крем для обуви, воск для кожаного пальто, щетка для вычесывания шубы и так далее. Это должно быть под рукой – в специальном ящичке или на полочке. Посмотрите, где это разместить так, чтобы можно было легко дотянуться, но не было впечатления бардака и неопрятности помещения.

Итак, как же оформить прихожую? прихожая 

Достичь всех вышеупомянутых эффектов запросто можно при помощи современных строительных материалов. Так, у вас всегда будет чисто, если пол и стены на высоту полметра над полом облицевать плиткой. Подсветку можно спрятать в подвесной потолок, а стены оклеить моющимися обоями светлого либо нейтрального тона или оформить «под камень». Вся пыль и загрязнения должны остаться в прихожей, не распространяясь по всему жилищу.

С помощью таких нехитрых правил вы достигнете потрясающего эффекта красоты и функциональности даже на скромной по масштабам территории, которая, как вы ошибочно полагали, мало способствует дизайнерской фантазии!

Материал был полезен?      Да 126    Нет 0
25/04
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Разделите, пожалуйста, тысячу на сто (ответ - две цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Год победы Советского Союза в Великой Отечественной Войне (ответ - четыре цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_